按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押适用现房资金周转贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押集体住房商务活动贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等贷款要求是18到50周岁,温州平阳县有些贷款机构规定可以做到60岁.
关于温州房屋贷款,抵押企业房产商务活动贷款,抵押集体房子周转贷款,农村自建房屋抵押贷款,小产权住宅生意贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房屋以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房屋贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房屋抵押：需要抵押人到温州房屋所在地的房屋交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理温州房屋抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的温州房屋抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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温州住宅抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、温州住宅贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押个人房产应急贷款,抵押房子教育贷款,全款房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等能提供相应住宅贷款结清证明的除外.
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温州抵押房产证贷款,安置房产生意贷款,全款现房抵押应急贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押二手住宅教育贷款,商住购房合同资金周转贷款,房产二次抵押贷款,房产贷款,抵押贷款等注意事项是什么？正规房产贷款公司办理房产抵押贷款注意以下几点：
1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的温州房产贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的温州房产贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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